部屋探しナビ

• |　HOME　|　
• お問合わせ　|　
• プライバシーポリシー　|　
• サイトマップ　|

部屋探しのワンポイントアドバイス

分譲賃貸物件がいい理由

分譲賃貸マンションとは、分譲として販売されたマンションを賃貸用として貸し出している物件の事をいいます。分譲賃貸マンションには4つのタイプがあります。

まず、購入した方が転勤などで住めなくなった為に貸しているこの場合は、3年とか5年の期限付き定期借家権などとして貸し出す場合が多いようです。そして購入者が投資用として購入したこの考え方を持っている人が近年増加傾向にあります。また、分譲マンションの中に最初から数部屋だけ賃貸用の部屋が造ってある。また分譲用として造ったが売れ残った部屋を賃貸で貸しているなどもあります。

分譲賃貸マンションは本来、販売を目的として造られている為、賃貸物件と比較すると壁の厚みや、キッチンバスなどの水廻りも豪華に造られています。 また、エレベーターやエントランスなど共用部分の清掃やメンテナンス等、管理体制やセキュリティも万全で、専用のゴミステーションが設置されている場合が多く、いつでも好きな時にゴミを出でるなどのメリットも多いのが特徴です。

分譲賃貸マンションに絞って部屋探しをする人がいるほど人気が高い物件なのです。しかし、住み心地の良さもあり、なかなか退去する人が居ませんので空き部屋を見つけるのも大変です。

インターネットサイトなどを見ていると分譲賃貸マンションを専門に扱っている業者などもありますので、そういったサイトや業者を利用するのも1つの方法だと思います。ただし、賃料は同タイプの広さを有する賃貸マンションよりも割高になるというのは理解しておいてください。